4 Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Belges, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Chaurand à 92 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 400 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Belges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Belges dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Belges par rapport à la voie
Sur Avenue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 4 Avenue des Belges se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Belges par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Belges se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 58.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
