4 Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Chaurand à 92 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 400 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 89 mètres
Ventes au 4 Avenue des Belges
Les 0 ventes au 4 Avenue des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Belges dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Belges par rapport à la voie
Sur Avenue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 4 Avenue des Belges se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Belges par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Belges se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 34.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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