33 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 33 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers - Citadelle à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 583 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 33 Avenue du Lac se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Lac par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Lac se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 43.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
