7 bis Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 712 €

de 4 714 € à 7 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 7 bis Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lumagne à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Rival à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul d'Aubarède à 500 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1359 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1023 mètres
- Ecole maternelle Bergier Mouton à 1050 mètres
- Ecole élémentaire Albert Mouton à 874 mètres

Ventes au 7 bis Avenue du Lac

Les 0 ventes au 7 bis Avenue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 7 bis Avenue du Lac se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue du Lac par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue du Lac se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 57.23 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval(4,672 €)

Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval(5,224 €)

Allée de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval(4,036 €)

Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval(4,828 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.