9 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lumagne à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rival à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 507 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1370 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 875 mètres
Ventes au 9 Avenue du Lac
Les 0 ventes au 9 Avenue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 9 Avenue du Lac se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Lac par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Lac se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 57.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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