31 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 16.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Mairie à 114 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 990 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 394 mètres
Ventes au 31 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 31 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Georges Clémenceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 31 Avenue Georges Clémenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Georges Clémenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
