120 Avenue Maréchal Foch, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°113 mais supérieur de 26.82 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Avenue Maréchal Foch, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 767 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Chênes à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 725 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 734 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 120 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 120 Avenue Maréchal Foch se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Maréchal Foch par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Maréchal Foch se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 9.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Avenue Maréchal Foch à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 120 Avenue Maréchal Foch est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 6.09 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
