4 Chemin de Chazelles, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Chazelles, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°4 a et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Chemin de Chazelles, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Champlong.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Bellevue à 62 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 391 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 445 mètres
Ventes au 4 Chemin de Chazelles
Les 2 ventes au 4 Chemin de Chazelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Chazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Chazelles, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Chazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Chazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Chazelles dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Chazelles par rapport à la voie
Sur Chemin de Chazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 4 Chemin de Chazelles se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Chazelles par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Chazelles se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 29.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
