57 Chemin de Chazelles, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Chemin de Chazelles, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcieux - P Visiteurs 1 à 238 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 933 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 522 mètres
Ventes au 57 Chemin de Chazelles
Les 2 ventes au 57 Chemin de Chazelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de Chazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de Chazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Chemin de Chazelles à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 57 Chemin de Chazelles est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
