8 Chemin de Chazelles, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Chazelles, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 et du 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Chemin de Chazelles, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champlong.
2 niveaux - 8 logements - 1003 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Bellevue à 112 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 439 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Chazelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Chazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Chazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Chazelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Chazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Chazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Chazelles dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Chazelles par rapport à la voie
Sur Chemin de Chazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 8 Chemin de Chazelles se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Chazelles par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Chazelles se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 32.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
