3 Chemin de la Tassine, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Tassine, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°61.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Tassine, 69230 Saint-Genis-Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Eugénie à 112 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 433 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Tassine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Tassine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Tassine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Tassine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Tassine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Tassine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Tassine dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Tassine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tassine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 3 Chemin de la Tassine se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Tassine par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Tassine se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 5.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Tassine à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Tassine est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
