7 Chemin de Laval, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Laval, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Laval, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 956 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Laval dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Laval par rapport à la voie
Sur Chemin de Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 7 Chemin de Laval se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Laval par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Laval se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 1.24 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Laval à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Laval est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
