12 Chemin de Naive, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Chemin de Naive, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Basses Barolles.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fraisiers à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 834 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saint-Genis-Laval à 1083 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 617 mètres
Ventes au 12 Chemin de Naive
Les 0 ventes au 12 Chemin de Naive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Naive dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Naive par rapport à la voie
Sur Chemin de Naive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 12 Chemin de Naive se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Naive par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Naive se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 19.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Naive
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Naive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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