13 Chemin de Naive, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Naive, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Chemin de Naive, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Basses Barolles.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fraisiers à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 845 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saint-Genis-Laval à 1072 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Naive
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Naive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Naive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Naive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Naive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Naive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Naive dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Naive par rapport à la voie
Sur Chemin de Naive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 13 Chemin de Naive se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Naive par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Naive se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 46.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
