31 Chemin de Naive, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Naive, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 726 €/m²0 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
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À propos du 31 Chemin de Naive, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Basses Barolles.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barolles Sud à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 685 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 447 mètres
Ventes au 31 Chemin de Naive
Les 0 ventes au 31 Chemin de Naive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Naive dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Naive par rapport à la voie
Sur Chemin de Naive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 31 Chemin de Naive se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Naive par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Naive se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 30.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Chemin de Naive
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de Naive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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