32 Chemin de Naive, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 747 €

de 3 989 € à 5 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin de Naive, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 32 Chemin de Naive, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Basses Barolles.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barolles Sud à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul d'Aubarède à 676 mètres
- Ecole primaire Paul Frantz à 447 mètres

Ventes au 32 Chemin de Naive

Les 0 ventes au 32 Chemin de Naive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de Naive dans son marché local

Prix du 32 Chemin de Naive par rapport à la voie

Sur Chemin de Naive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 32 Chemin de Naive se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de Naive par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Naive se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 30.66 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Capétiens, 69230 Saint-Genis-Laval(4,593 €)

Chemin de la Pillotte, 69230 Saint-Genis-Laval(4,578 €)

Rue des Ménestrels, 69230 Saint-Genis-Laval(4,381 €)

Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval(4,448 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de Naive

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de Naive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.