5 Impasse Cordier, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Cordier, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Cordier, 69230 Saint-Genis-Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Centre à 199 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 946 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 675 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 649 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Cordier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Cordier dans son marché local
Prix du 5 Impasse Cordier par rapport à la voie
Sur Impasse Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 5 Impasse Cordier se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Cordier par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Cordier se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 42.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Cordier à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Cordier est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
