7 Impasse Pierre Mollon, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Pierre Mollon, affiche un prix moyen de 3 012 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Pierre Mollon, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 22 parkings - 970 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 104 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1108 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 709 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 785 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 457 mètres
Ventes au 7 Impasse Pierre Mollon
Les 4 ventes au 7 Impasse Pierre Mollon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Pierre Mollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Pierre Mollon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Pierre Mollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Pierre Mollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Pierre Mollon dans son marché local
Prix du 7 Impasse Pierre Mollon par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Mollon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 7 Impasse Pierre Mollon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Pierre Mollon par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Pierre Mollon se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 3.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Pierre Mollon à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Pierre Mollon est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
