3 Impasse Rivoire, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Rivoire, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Impasse Rivoire, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rival à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 415 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 852 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 918 mètres
Ventes au 3 Impasse Rivoire
Les 2 ventes au 3 Impasse Rivoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Rivoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Rivoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rivoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rivoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Rivoire dans son marché local
Prix du 3 Impasse Rivoire par rapport à la voie
Sur Impasse Rivoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 3 Impasse Rivoire se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Rivoire par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Rivoire se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 77.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
