2 Place Mathieu Jaboulay, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Mathieu Jaboulay, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Mathieu Jaboulay, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 623 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Centre à 51 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 842 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 824 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 779 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Mathieu Jaboulay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Mathieu Jaboulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Mathieu Jaboulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Mathieu Jaboulay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Mathieu Jaboulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Mathieu Jaboulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Mathieu Jaboulay dans son marché local
Prix du 2 Place Mathieu Jaboulay par rapport à la voie
Sur Place Mathieu Jaboulay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 2 Place Mathieu Jaboulay se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Mathieu Jaboulay par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Mathieu Jaboulay se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 8.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Mathieu Jaboulay à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 2 Place Mathieu Jaboulay est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
