2 Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Irigny, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Chaurand à 39 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 384 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Irigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Irigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Irigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Irigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Irigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Irigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Irigny dans son marché local
Prix du 2 Route d'Irigny par rapport à la voie
Sur Route d'Irigny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 2 Route d'Irigny se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Irigny par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Irigny se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 62.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
