2 Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 964 €

de 4 436 € à 5 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°8 et de 1.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Chaurand à 39 mètres
- Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 384 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1078 mètres
- Ecole maternelle Bergier Mouton à 271 mètres
- Ecole élémentaire Albert Mouton à 100 mètres

Ventes au 2 Route d'Irigny

Les 0 ventes au 2 Route d'Irigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d'Irigny dans son marché local

Prix du 2 Route d'Irigny par rapport à la voie

Sur Route d'Irigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 2 Route d'Irigny se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Irigny par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Irigny se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 36.64 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Laval, 69230 Saint-Genis-Laval(4,481 €)

Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval(4,502 €)

Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval(4,548 €)

Rue de la Concorde, 69230 Saint-Genis-Laval(5,152 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d'Irigny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Irigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.