2 Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Charly, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Henry Gabrielle à 203 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 562 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 955 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 721 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Charly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Charly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Charly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Charly, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Charly dans son marché local
Prix du 2 Route de Charly par rapport à la voie
Sur Route de Charly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 2 Route de Charly se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Charly par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Charly se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 47.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
