29 bis Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Route de Charly, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 22.69 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 29 bis Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Henry Gabrielle à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 522 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 799 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 524 mètres
Ventes au 29 bis Route de Charly
Les 4 ventes au 29 bis Route de Charly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Route de Charly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Route de Charly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Route de Charly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Route de Charly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Route de Charly dans son marché local
Prix du 29 bis Route de Charly par rapport à la voie
Sur Route de Charly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 29 bis Route de Charly se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Route de Charly par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Route de Charly se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 48.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
