2 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vourles, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 2 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 59 parkings - 1719 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Henry Gabrielle à 189 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 596 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 921 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 687 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 390 mètres
Ventes au 2 Route de Vourles
Les 13 ventes au 2 Route de Vourles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vourles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vourles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vourles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vourles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vourles dans son marché local
Prix du 2 Route de Vourles par rapport à la voie
Sur Route de Vourles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Route de Vourles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vourles par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Vourles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
