2 Rue Baron Chaurand, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baron Chaurand, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue Baron Chaurand, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis Verdun à 96 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 466 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 944 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baron Chaurand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baron Chaurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baron Chaurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baron Chaurand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baron Chaurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baron Chaurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baron Chaurand dans son marché local
Prix du 2 Rue Baron Chaurand par rapport à la voie
Sur Rue Baron Chaurand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 2 Rue Baron Chaurand se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baron Chaurand par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baron Chaurand se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 49.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
