22 Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 686 €

de 4 315 € à 5 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lumagne à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 296 mètres
- Ecole maternelle Guilloux à 649 mètres
- Ecole élémentaire Guilloux à 649 mètres

Ventes au 22 Rue Combajeon

Les 0 ventes au 22 Rue Combajeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Combajeon dans son marché local

Prix du 22 Rue Combajeon par rapport à la voie

Sur Rue Combajeon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 22 Rue Combajeon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Combajeon par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Combajeon se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 28.98 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Radisson, 69230 Saint-Genis-Laval(4,981 €)

Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval(4,926 €)

Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval(4,548 €)

Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Combajeon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Combajeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.