32 Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Combajeon, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers - Citadelle à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 311 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Combajeon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Combajeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Combajeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Combajeon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Combajeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Combajeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Combajeon dans son marché local
Prix du 32 Rue Combajeon par rapport à la voie
Sur Rue Combajeon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 32 Rue Combajeon se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Combajeon par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Combajeon se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 61.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
