35 Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Combajeon, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers - Citadelle à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 393 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 779 mètres
Ventes au 35 Rue Combajeon
Une vente a été recensée au 35 Rue Combajeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Combajeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Combajeon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Combajeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Combajeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Combajeon dans son marché local
Prix du 35 Rue Combajeon par rapport à la voie
Sur Rue Combajeon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 35 Rue Combajeon se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Combajeon par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Combajeon se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 59.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
