40 Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Combajeon, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers - Citadelle à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 339 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 687 mètres
Ventes au 40 Rue Combajeon
Une vente a été recensée au 40 Rue Combajeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Combajeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Combajeon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Combajeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Combajeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Combajeon dans son marché local
Prix du 40 Rue Combajeon par rapport à la voie
Sur Rue Combajeon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 40 Rue Combajeon se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Combajeon par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Combajeon se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 50.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
