35 Rue de l'Haye, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Haye, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue de l'Haye, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Mairie à 86 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 976 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Haye
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Haye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Haye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Haye, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Haye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Haye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Haye dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Haye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Haye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 35 Rue de l'Haye se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Haye par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Haye se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 13.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
