8 Rue de l'Haye, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Haye, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de l'Haye, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord.
3 niveaux - 3 logements - 404 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Mairie à 186 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 934 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Haye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Haye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Haye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Haye, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Haye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Haye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Haye dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Haye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Haye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 8 Rue de l'Haye se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Haye par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Haye se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 18.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
