3 bis Rue de la Concorde, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Concorde, 69230 Saint-Genis-Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 168 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 173 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Concorde, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 bis Rue de la Concorde se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Concorde par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Concorde se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 4.49 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Concorde à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Concorde est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
