11 Rue de la Piscine, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de la Piscine, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Chaurand à 171 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 339 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 994 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Piscine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 11 Rue de la Piscine se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Piscine par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Piscine se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 61.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
