3 Rue de la Piscine, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de la Piscine, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Chaurand à 152 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 274 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Piscine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 3 Rue de la Piscine se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Piscine par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Piscine se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 76.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
