9 Rue de la Piscine, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue de la Piscine, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Chaurand à 155 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 300 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 185 mètres
Ventes au 9 Rue de la Piscine
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Piscine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Piscine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 9 Rue de la Piscine se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Piscine par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Piscine se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 65.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
