1 Rue de la Victoire, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°2 et du 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de la Victoire, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Combattants D'afn à 51 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 880 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 991 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 985 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Victoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 1 Rue de la Victoire se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Victoire par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Victoire se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 35.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
