3 Rue de la Victoire, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°13 et de 9.53 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue de la Victoire, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Combattants D'afn à 58 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 874 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 997 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 989 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 141 mètres
Ventes au 3 Rue de la Victoire
Les 2 ventes au 3 Rue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 3 Rue de la Victoire se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Victoire se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 16.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
