23 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 057 €

de 2 916 € à 4 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 et de 4.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 23 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Beauregard à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Genis Centre à 183 mètres
- Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 982 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 730 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 743 mètres
- Ecole maternelle Bergier Mouton à 402 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 381 mètres

Ventes au 23 Rue des Martyrs

Les 0 ventes au 23 Rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 23 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 23 Rue des Martyrs se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Martyrs par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Martyrs se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 11.67 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Mollon, 69230 Saint-Genis-Laval(4,535 €)

Avenue de Gadagne, 69230 Saint-Genis-Laval(4,930 €)

Rue Pierre Fourel, 69230 Saint-Genis-Laval(3,667 €)

Chemin de Beauversant, 69230 Saint-Genis-Laval(5,035 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.