27 a Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 a Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 b mais supérieur de 0.19 % à celui du n°27 c.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 a Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 56 parkings - 1506 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0377 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0374 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 157 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1028 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 660 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 686 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 451 mètres
Ventes au 27 a Rue des Martyrs
Une vente a été recensée au 27 a Rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 a Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 a Rue des Martyrs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 a Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 a Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 a Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 27 a Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 27 a Rue des Martyrs se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 a Rue des Martyrs par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 a Rue des Martyrs se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 50.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 a Rue des Martyrs à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 27 a Rue des Martyrs est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
