38 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Beauregard à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1204 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 604 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 723 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 579 mètres
Ventes au 38 Rue des Martyrs
Les 0 ventes au 38 Rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 38 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 38 Rue des Martyrs se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Martyrs par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Martyrs se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 32.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Martyrs
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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