38 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°41 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 38 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1204 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 604 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 723 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Martyrs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 38 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 38 Rue des Martyrs se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Martyrs par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Martyrs se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 61.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
