7 Rue Emile Dorel, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Dorel, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 Rue Emile Dorel, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Centre à 197 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 646 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 971 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 49 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Dorel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Dorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Dorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Dorel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Dorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Dorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Dorel dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Dorel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dorel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 7 Rue Emile Dorel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Dorel par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Dorel se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 18.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
