24 Rue Francisque Darcieux, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Francisque Darcieux, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Francisque Darcieux, 69230 Saint-Genis-Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ann. Coll. St-Th. D'aquin à 19 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 891 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Francisque Darcieux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Francisque Darcieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Francisque Darcieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Francisque Darcieux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Francisque Darcieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Francisque Darcieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Francisque Darcieux dans son marché local
Prix du 24 Rue Francisque Darcieux par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Darcieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 24 Rue Francisque Darcieux se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Francisque Darcieux par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Francisque Darcieux se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 48.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Francisque Darcieux à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Francisque Darcieux est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
