22 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guilloux, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Guilloux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 162 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 548 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guilloux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guilloux dans son marché local
Prix du 22 Rue Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 22 Rue Guilloux se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guilloux par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guilloux se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 40.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
