35 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guilloux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 502 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 261 mètres
Ventes au 35 Rue Guilloux
Les 3 ventes au 35 Rue Guilloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Guilloux dans son marché local
Prix du 35 Rue Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 35 Rue Guilloux se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Guilloux par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Guilloux se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 25.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Guilloux
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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