41 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Guilloux, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°39 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 41 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guilloux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 485 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 331 mètres
Ventes au 41 Rue Guilloux
Une vente a été recensée au 41 Rue Guilloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Guilloux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Guilloux dans son marché local
Prix du 41 Rue Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 41 Rue Guilloux se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Guilloux par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Guilloux se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 53.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
