51 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Guilloux, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°48 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 51 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guilloux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 461 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 436 mètres
Ventes au 51 Rue Guilloux
Les 2 ventes au 51 Rue Guilloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Guilloux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Guilloux dans son marché local
Prix du 51 Rue Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 51 Rue Guilloux se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Guilloux par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Guilloux se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 47.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
