13 Rue Louis Archer, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Archer, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Louis Archer, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Combattants D'afn à 91 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 900 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 857 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 848 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 253 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Archer
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Archer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Archer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Archer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Archer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Archer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Archer dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Archer par rapport à la voie
Sur Rue Louis Archer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 13 Rue Louis Archer se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Archer par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Archer se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 17.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Louis Archer à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Louis Archer est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
