9 Rue Louis Archer, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Archer, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Archer, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Combattants D'afn à 70 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 901 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 876 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 870 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 238 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Archer
Une vente a été recensée au 9 Rue Louis Archer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Archer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Archer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Archer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Archer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Archer dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Archer par rapport à la voie
Sur Rue Louis Archer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 9 Rue Louis Archer se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Archer par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Archer se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 23.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Archer à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Archer est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
