10 Rue Professeur Paul Bonnet, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Professeur Paul Bonnet, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Professeur Paul Bonnet, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clos Chaurand à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis Verdun à 105 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 468 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 864 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Professeur Paul Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Professeur Paul Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Professeur Paul Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Professeur Paul Bonnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Professeur Paul Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Professeur Paul Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Professeur Paul Bonnet dans son marché local
Prix du 10 Rue Professeur Paul Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Paul Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 10 Rue Professeur Paul Bonnet se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Professeur Paul Bonnet par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Professeur Paul Bonnet se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 3.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Professeur Paul Bonnet à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Professeur Paul Bonnet est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
