12 Rue des Gouttes, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gouttes, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue des Gouttes, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fontaine à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gouttes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gouttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gouttes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gouttes par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 12 Rue des Gouttes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gouttes par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Gouttes se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 6.57 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
