8 Rue des Gouttes, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gouttes, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°10 et de 5.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue des Gouttes, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Usclards à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 702 mètres
Ventes au 8 Rue des Gouttes
Les 2 ventes au 8 Rue des Gouttes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gouttes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gouttes par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 8 Rue des Gouttes se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gouttes par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gouttes se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 7.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
